Tengo problemas para reestructurar mi crédito hipotecario

Buen día, le expongo mi caso:
Hace 7 años, a finales del año 2007 se me dio la oportunidad de adquirir una vivienda. Los trámites se hacían en la presidencia municipal.
La encargada de recibir la documentación nos dijo a los interesados que quienes fueran aceptados en el programa de vivienda eligieramos como método de deuda las Udis, y nos dio muchas explicaciones para engancharnos a tomar esa decisión.
Muchos, inexpertos como yo en temas de créditos hipotecarios, aceptamos ante el Banco ese tipo de deuda.
Al principio todo bien, los problemas comenzaron a llegar varios años después, cuando el monto mensual fue subiendo año tras año y de la misma forma, cada año el valor total de la deuda ha ido aumentando.
Me puse a investigar y he leído que existe la posibilidad de reestructurar mi crédito de Udis a pesos, siguiendo un estricto número de requisitos. El problema, es que dentro de esos requisitos es tener prácticamente limpio e impecable el Buró de crédito. Lo cual, gracias a mis amigos de Telmex esto no es posible, ya me subieron al Buró por una cancelación de una línea con un adeudo de casi 20 mil pesos, los cuales no pienso pagar porque fue una deuda injusta. Bueno, esa es otra historia. El problema es en resumen, que por varios años, voy a estar etiquetado en el Buró de crédito y mi crédito hipotecario cada mes y cada año se está poniendo impagable.
Que puedo hacer en este caso? Que opciones tengo para lograr el objetivo que es la reestructuración de mi crédito hipotecario?
Como datos extras, mi crédito es con hipotecaria bancomer, la deuda original fue por casi 150 mil pesos, y al día de hoy, casi debo 185 mil pesos.
Gracias por su tiempo.

Buen día.

Usted menciona que para poder hacer el cambio de Udis a pesos, requiere el buro limpio, es primordial darle atención al buro, ya que el cambio que piensa hacer es una buena estrategia para lograr liberar el crédito hipotecario.

Solo se puede cambiar una calificación en buro con dinero, lamentablemente a veces creemos que con no pagar una deuda castigamos al acreedor, pero realmente los únicos castigados somos nosotros, si se tiene alguna inconformidad con los acreedores, para eso esta la CONDUCEF, mas no dejar de pagar, pues como ve, usted esta siendo directamente afectado y no puede hacer su cambio en la liquidación de su hipoteca.

Sin embargo, puede tratar de llegar a algún acuerdo con Telmex y como acuerdo me refiero a buscar un descuento o quita mediante un convenio, para liquidar esta deuda y su buro se limpie, para lograr esto es indispensable que usted conozca cual es el monto de su deuda hasta el momento, checando su buro de crédito, con esto, tratara de ahorrar por lo menos un 50% de dicha deuda y comenzar a negociar con el acreedor.

Este procedimiento puede tornarse difícil, ya que es raro que el acreedor otorgue descuentos de inicio, pero es necesario que insista, pues seguramente en algún momento accederán con algún convenio. Le recomendamos que no busque ninguna negociación sin tener dinero, pues puede usted arriesgarse a que el acreedor acceda a un trato y, sin dinero, tenga que rechazarlo y quemar una oportunidad.

Como primer paso, de inicio a su ahorro y posteriormente a negociar, cuando llegue al segundo paso, póngase en contacto conmigo (datos al final de esta asesoría) para que le pueda brindar información de como negociar.

Seguimos a sus ordenes.