demanda de infonavit

Hola a todos y de antemano gracias por la asesoría que puedan brindarme:
Mi asunto es el siguiente y referido a un credito con infonavit, y mi historia pues es similar a la de muchos por lo que lo explicare brevemente, deje de hacer pagos por una mala racha, en la que me quede sin trabajo etc, etc., el hecho es que en este momento y junto con mi esposa llegamos a la decision de que es mejor entregar el inmueble a manera de Dacion en Pago, (ya que no habito la vivienda y es seguro que ni siquiera me quede en esta ciudad), me acerque al infonavit y me dijeron que con ellos no se puede hacer nada debido a que mi credito se turno a un despacho de cobranza, informe en repetidas visitas a este despacho que mi intencion es entregar la casa y por fin hasta ahora me estan notificando la demanda que existe en mi contra, le he hecho saber tanto al abogado del despacho como a las personas que me visitan de este mismo lugar que mi intencion ya no es pelear nada sino por el contrario llevar todo este asunto de la mejor manera posible para quedar por lo menos lo "mejor parado" que se pueda lo importante para mi es finiquitar ese adeudo y no deberles mas, platicando con el abogado me dice que ya una vez comenzada la demanda tengo dos opciones, 1.- realizar en efecto la dacion en pago, tramite que segun el se llevaría 15 o 20 dias a partir de que yo lo haga formal, el problema es que yo necesitaria por lo menos 2 o 3 meses para desocupar y esos 20 dias pues me quedan muy cortos por lo que me dice que esta la opción 2.- dejar que la demanda prosiga su curso misma que se llevara quizas esos 2 o 3 meses que yo necesito y que a final de cuentas con cualquiera de las 2 opciones el final sera el mismo que es entragarles la casa, mis dudas tal cual son: ¿dejar que la demanda prosiga tal cual no me acarrea problemas futuros? en la notificacion me hacen saber que cuento con 5 dias para contestar la demanda, si a final de cuentas mi deseo es entregar, ¿debo contestar esa demanda o solo se contesta en caso de que yo quisiera pelearla?, y el abogado me hizo saber tambien que para fin de entregarla el inmueble no debe tener gravamen de ningun tipo, el problema es que debido a mi situacion financiera que es en realidad dura actualmente, la casa tiene adeudos de agua y tambien de predial ¿puedo negociar de alguna manera el no tener que pagar esos adeudos para poder entregarla o que podria hacer con eso, es forzoso tener esos adeudos cubiertos? de antemano muchisimas gracias, saludos.

Contesta la demanda y que durante el juicio, se pacte la nación del inmueble.