No me han aceptado la dación en pago por mi casa

En noviembre del 2006, mi esposo adquirió una casa por medio de un credito hipotecario con SU CASITA. al principio pudimos pagarla muy bien sin ningún problema, pues el tenia 2 sueldos y no teníamos ninguna otra deuda, al cuarto año con el cerdito, mi esposo perdió uno de sus trabajos, y la mensualidad de la casa nos absorbía todo su sueldo, espesamos pagando 3250 pesos por mes y nos subió la mensualidad a 4000 pesos en 4 años, mi marido con un sueldo de 6000 pesos al mes, ya con 2 hijas que mantener y con 3 mensualidades vencidas, decidimos entregar la casa en enero del 2011, fuimos a SU CASITA, nos aceptaron la dacion , nos pidieron papeleria, predial al corriente, que la casa estuviera deshabitada y los servicios dados de baja, llevamos todo eso, pero nos dijeron que ya no nos podían acetar la dacion ya que nuestra cuenta la habían transferido o pasado o vendido no se, a otra hipotecaria...PATRIMONIO HIPOTECARIA, nos mandaron con ellos, no tenían sucursales de cobranza en esta ciudad solo de ventas, así que hablamos alas oficinas que tienen en myt n.l, nos pidieron los mismos requisitos y que los mandaramos por el correo interno de ellos, asi lo hicimos, esto fue en febrero, pasaron los meses y no tuve noticias de ellos, así que yo los volvía a contactar en abril, resulta que si tienen el dato de que les mande la papelería, que la recibieron, pero que se les perdió,en mayo viaje a la cuidad de monterrey y les entregue la papelería personalmente, y quedaron en marcarme para la cita con el notario para finiquitar la dacion, en setiembre,octubre y diciembre los volví a contactar via email y que aun no estaba programada la cita,han pasado 1 año 8 meses desde que nos salimos de nuestra casa y no me han dado ninguna respuesta, el crédito esta a nombre de mi esposo, mi temor es que quieran cobrarnos todos los meses vencidos, la casa esta sola desde enero del año pasado, ya esta muy maltratada y hasta hay personas (paracaidistas supongo) viviendo ahí, mi esposo es el titular del credito, y el unico que trabaja en mi familia, podria ir a la carcel x esta deuda?? que acciones puede tomar la hipotecaria en nuestra contra? dejamos de pagar la mensualidad desde octubre de 2010 ....muchas gracias por su atencion