asesoria por favor

buenas tardes tengo una duda pueden embargar en la casa de un aval si el ahi ya no vive pero la casa si es de el y otra pregunta pueden actuar sobre la casa osea ponerla en remate por la deuda esta fue de 20,000 pero estan cobrando 57,000 por intereses moratorios el avalado no se niega a pagar pero la cantidad que cobran es demasiado y ahorita esta sin empleo la deuda es con caja bienestar queretaro que es mas conveniente hacer

RAFADEUDAS:

Danos más datos: a quien le debes? firmaron algún pagaré?

Saludos.

la deuda se adquirio con caja bienestar en queretaro, se sacaron 20,000 la señora firmo como aval se stubo pagando el credito pero desgraciadamente ya no se pudo seguir pagando estuvieron llegando avisos de despachos juridicos pero yo ya no vivia ahi por lo consecuente fueron contra el aval le estuvieron llegando papeles del despacho amanazandola con embargos peo la deuda ascendio a 57,000 con intereses morartorios,ordinarios iva gastos de cobranza etc, la persona que adquirio la deuda no se niega a pagar pero la cantidad que cobran es muy excesiva no se si el para negociar sea con el despacho juridico que se llama muñoz y asociados o directamente en la caja y se se tiene que pagar todo lo que ellos quieren el aval esta muy austado que no vayan a actuar sobre la propiedad siendo que no se dejaron escrituras en garantia solo copia del predial que nos recomiendan gracias