Deuda con el Infonavit

quisiera me den asesoria sobre como procede el infonavit con su cartera vencidad, yo cuento con un credito, perdi mi empleo tuve un año de prologa, fui al infonavit y todavia por error del sistema no aparecia en moral de esto ya paso 2 año y no he encontrado trabajo para poder negociar un pago con el infonavit, mi descuento en nomina era alto 5000 mensuales, pero ahora ni en sueño puedo pagar eso sin trabajo, y me preocupa pues ya llego una notificacion de un pago vencido y urge pago inmediato.

la vivienda en cuestion en estos momento no la estoy ocupando, la tengo en una poblacion pequeña casi rancho que no hay ni trabajo, ni posibilidad de hacer negocio. por lo cual emigre de vuelta con mis padres.

Podrian informarme como procede el infonavit en estos casos, y como puedo manejar ni problema mejor tomando en cuenta que en estos momento caresco de liquidez.

de antemano agradezco sus comentarios por este medio, saludos cordiales

r dary no te desesperes te dejo la informacion al respecto.
CREDITO HIPOTECARIO Y AUTOMOTRIZ
https://www.defensadeldeudor.org/t11584-ya-no-puedes-pagar-tu-credito-hipotecario-y-o-automotriz?highlight=hipotecario

Hola!

La cuestion es si quieres conservar la casa y si te conviene. Si es un bien que no tiene plusvalia y en donde solo estas perdiendo dinero, no tiene caso que lo sigas pagando. Los creditos hipotecarios son una trampa, las deudas se vuelven impagables porque son en salarios minimos, y te atan a esa casa toda la vida.

hay una manera de devolverle al INFONAVIT la casa. Se llama DACION EN PAGO e implica que tu le regreses al INFONAVIT la casa que adquiriste con el crédito a cambio de que el INFONAVIT cancele tu deuda.

El problema es que al INFONAVIT no le gusta que le regresen casas porque su negocio no es vender casas sino dar creditos y recibir intereses por los mismos. Te van a poner muchas trabas pero es un hecho que ellos SI PUEDEN aceptarte la casa.

Para esto, tienes que hacer un escrito al INFONAVIT exponiendo tu caso (que no puedes pagar la casa, que no tienes trabajo, que te han robado, que la zona es insegura, etc.) y tocarles el corazon, portarte amable y atento con la persona que te atienda, etc.

El INFONAVIT te manda un valuador a la casa (o tu los acompañas) y les das las llaves. Tiempo después, analizan tu caso y si la dación procede (a criterio de ellos), te mandan con un notario para que firme la cancelacion de tu credito y una vez que este la escritura de dacion en pago, en cobranza te cancelan la deuda.

Ademas, te ponen trabas (cosa que es una tonteria del INFONAVIT ya que gastan mas en recuperar las casas judicialmente que en las daciones, además de que de todos modos terminan rematandolas en menos de la mitad de su valor).

El procedimiento puede tardar meses y tienes que estarle dando segumiento con los de cobranza (en lo que deliberan si lo aceptan, en lo que te citan con el notario, en lo que el notario saca la escritura y la registra, en lo que se hace la cancelacion del credito, etc. puede pasar cierto tiempo).

Si tienes relacion laboral te van a seguir quitando dinero.

Si la dacion es exitosa, hay que tomar en cuenta que te quitan el derecho a adquirir otro credito de INFONAVIT y no te van a regresar nada de tus pagos anteriores. Es algo que tienes que pensar muy bien.

Saludos

Hola..mi situacion es la sig.la casa la saco mi cunada c credito infonavit y mi esposo le pagaba lo q le descontaban, cuando dejo de trabajar mi esposo siguio pagando la casa x 13 anos..
El caso es q aqui hemos habitado la casa x ese tiempo..mi esposo tuvo problemas financieros y dejo de pagar por 1ano 6 meses, fuimos p ponerjis al corriente en los pagos atrasados y kos dan la noticia de q el credito ya se cerro y pasaran la casa a una inmobiliaria, q no hay nada q hacer y q despues llegaran a desalojarnos de la vivienda..q podemos hacer?..nos sentimos desesperados no queremis salir de nuestro hogar ya q hemos vivido aqui desde q nos casamos hace 13 anos...respuesta x favor...pensamos en comprar la casa pero al parecer nos la daran a valos avaluo.

Rosina

Para poderte ofrecer una asesoría adecuada a tu caso, es necesario que te comuniques al área jurídica de la Defensa Del Deudor S.C. en la ciudad de México.

Solicita información si hay disponibilidad para una afiliación y que por medio de ésta, tengas la protección legal que requieres y la estrategia para salir de la deuda.

Los Licenciados que te pueden apoyar son: Lic. Gerardo Venegas y Lic. Josué Venegas.

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