Renta local

Hola tengo 5 años rentando un local al inicio me atrase conalgunos pgos pero despues poco a poco fui poniendome al corriente los recibos son en hoja de papel con firma del arrendatario mis contratos fueron por 1 año y luego por dos . Ahora el arrendatario dice ue le debo casi dos años de renta osea 100 mil pesos por retroactivo de no incrementarne la renta etc quiere qe le firme un pagare ntes de irme mi preocupacion es que me demande solo me da 6 meses para pagarle l deuda y mi mama es mi aval en el contrato de renta pero si firmo el pagare se cancela el contrato o como procede la deuda ell no firmaria el pgare solo yo

Urge su ayuda porque no deja de molestr con la firma me voy de los locales xq no quiere respetar lo que esta estipulado de renta

Si tengo los recibos pero algunos los firmo gente de su oficina no ella directamente dicen por ausencia y ella dice que no son validos por eso no se que hacer sifirmarle el pagare no quiero que se vea afectado mi aval pero como el pagare no lo firma ella... Mi duda es si el contrato de renta se cancela al firmar el pagare o sigue vigente yo si quiero pagar la deuda aunque me tarde mas de los 6 meses pero si lo pagare soli que ella dice que si no le doy eso en 6 meses me demanda que hgo