DUDA POR HIPOTECA Y TARJETA DE CREDITO

TENGO DEUDAS CON TARJETAS DE CREDITO ES POSIBLE QUE ME ENBARGEN MI CASA QUE TIENE UNA HIPOTECA CON BANCOMER EN BANCOMER TENGO UN ADEUDO CON LA TARJETA DE 115,000 EN LA HIPOTECA ESTOY A EL CORRIENTE EN MIS PAGOS MI PREGUNTA ES QUE SI ES INDEPENDIENTE MI HIPOTECA A MI DEUDA CON LA TARJETA QUISIERA ME ORIENTARAN A EL RESPECTO

las dos deudas son diferentes y si la casa la estas pagando no te la pueden embargar, pero como se la estas pagando a bancomer y dices que en esa estas al corriente asi mantente ya que si dejas de pagar la hipoteca el banco si te la puede embargar toda vez que el es el propietario legal de la casa, la tarjeta si puedes supender el pago ahorrar y negociar, la hipoteca no es recomendable dejar de pagar ya que hay si hay un bien en garantia y si puede el banco embargarla, ojo pero no por la deuda de la tarjeta solo procederia si dejas de pagar la hipoteca..............saludos

NO Porque esta sujeta a un gravamen, el hecho de que este hipotecada, o que sa del infonavit o lo que sea que tenga encima un adeudo con un tercero hace INEMBARGABLE dicho inmueble. Los adeudos en estos casos son COMPLETAMENTE independientes ehhh. Aunque sea el mismo banco.

mil gracias por sus comentarios y consejos

ravenstar ese razonamiento digno de los dioses de la sabiduria perfecto y con una logica sin igual

jesura07

Ay ay ay no es pa tanto abogado. :lol!:

Es la pura lógica que si un bien inmueble AUN NO ES TUYO pues no te lo pueden embargar, en el caso de los bienes muebles se pueden embargar en tanto que no muestres facturas donde se precie que NO son tuyos, de otro modo solo se pueden recuperar en un procedimiento de tercería donde se acreditará que dichos bienes pertenecen a un tercero valga la rebuznancia.

Sabemos que el banco llegará a un acuerdo con el deudor regularmente.....pero hasta donde se la cuestión es diferente, de todos modos si estoy en un error nos chequen el dato y más Ángel para que pueda ser más certero.

Cuando la casa proviene de infonavit, fovisste es totalmente inembargable pero en este caso megajuanra62 habla de una hipoteca de su casa, que de antemano cuando hipotecas algo es por que ya es tuyo y puedes hacerlo, no puedes hipotecar una casa que aún no es tuya o la estas pagando.

Hasta donde se si tu hipotecas al banco X y a este mismo le debes una tarjeta de crédito hay una posibilidad de embargo, que aunque sabemos que es caro este proceso, no es inevitable, las mismas cláusulas del contrato de tarjeta de crédito al aceptar la tarjeta autorizas por otros medios que se te cobre la misma aunque no esten en juego dichos medios, tenemos como ejemplo el sueldo de nomina o una cuenta de cheques o ahorro ordinaria, el banco te embarga ese efectivo para hacer frente a tus obligaciones, aquí lo único que esta salvando al situación de megajuanra62 es que esta al corriente del crédito hipotecario pero existe una posibilidad de embargo, vale la pena aclarar que el gravamen es el caracter legal que le se le da a un bien automatixcamente al ponerlo como grarantía por una resposanbilidad pronta o futura:

el gravamen es la carga de carácter fiscal que se impone sobre determinados bienes gastados o rendimientos obtenidos. Normalmente se denomina así al derecho de retención que se registra sobre la propiedad y que se paga al venderse la misma.

Gravamen: Reclamación legal sobre la propiedad que actúa como una seguridad de que el pago de una deuda se va a efectuar. Si la deuda no se paga como se ha prometido la compañía de préstamos o dueño del gravamen puede implementar su reclamación sobre la propiedad y forzar la venta al público para pagar la deuda.

Es lo que se, humildemente si hubiese otra determinación legal que se aclare para el beneficio de una mejor asesoría y se que es para bien.

La hipoteca es un derecho real constituido en garantía de un crédito sobre un bien (generalmente inmueble) que permanece en poder de su propietario, pudiendo el acreedor, en caso de que la deuda no sea satisfecha en el plazo pactado, promover la venta del bien gravado, cualquiera que sea su titular en ese momento para, con su importe, hacerse pago de su crédito.

Hipoteca
Derecho real que se constituye en garantía del cumplimiento de unas obligaciones contraídas con un tercero (préstamos, letras). Junto al pago del principal, garantiza el cobro de los intereses ordinarios, moratorios, costas y gastos derivados de la eventual reclamación judicial en caso de incumplimiento en el pago.

En este caso la propiedad AUN tiene un gravamen con una empresa filial del banco, las Hipotecarias son changarros que funcionan en forma autónoma al propio banco, de hechos cuando se firman documentos no aparece la razón social del banco donde tramitaste sino de una razón distinta. De ahi partimos que aun posee un gravamen con un segundo o tercero. Esto despeja la incognita que se quieran cobrar a lo chino con la casa pues hasta los accionistas son ciertamente diferentes en cada unidad de negocios (que es el nombre correcto) como las Afores, Hipotecaria, Seguros, Inversiones en moneda extranjera, etc...