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 Conocer para comprar casa a tercero con infonavit

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Christian Prime
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MensajeTema: Conocer para comprar casa a tercero con infonavit   Lun Mar 12, 2018 5:39 pm

Buenas Tardes:

Mi caso es el siguiente, estamos viviendo ya como 3 meses en una casa que nos rento una señora, misma que nunca nos dio contrato de arrendamiento ni nada, solo nos pidio un deposito de $2000 y que al mes se le diera una renta igual, pero el problema es que la casa no tenia agua ni luz y cuando hablamos con la señora que nos rento la casa al respecto dijo que luego nos iba a instalar los servicios pero descubrimos que en primera ni era su casa, era conocida del dueño pero el dueño (por lo que hemos visto) ya no es dueño de la casa ya que hemos recibido estados de cuenta de infonavit donde dice que por falta de pago infonavit a demandado al dueño, mis preguntas son:

1.- ¿Es buena idea el intentar contactar al dueño para saber si nos venderia la casa?

2.-¿Si la casa tiene mucho adeudo es buena idea intentar charlar con infonavit para saber estatus de la casa y si se podria hacer como un traspaso para que nosotros que estamos viviendo ahi paguemos lo que damos de renta al infonavit en lugar de a una persona que se hace lucro con una casa que ni le pertenece?

Aunado a esto los servicios estan cortados debido a que el antiguo inquilino dejo una deuda de 6000 ante el agua (sapal) misma que nos quieren hacer pagar a nosotros.

Gracias de antemano
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Asesor Liliana Mora
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MensajeTema: Re: Conocer para comprar casa a tercero con infonavit   Lun Mar 12, 2018 7:15 pm

Hola,

1.- Sería lo ideal, pero, la casa tendría que ser traspasada solo por medio del INFONAVIT

2.- No, eso no es posible.


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Christian Prime
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MensajeTema: Re: Conocer para comprar casa a tercero con infonavit   Mar Mar 13, 2018 9:36 am

Muchas Gracias por la informacion, ahora comentar lo que ocurrio justo ayer, llego el hijo del dueño amenazando con que nos iba a sacar de la casa porque era de su papa pero la situacion en si es que una señora que dice ser adyegada del dueño fue quien nos rento la casa, sin contrato ni recibos de pago, se puede decir que solo fue contrato hablado, se le dio el deposito y las rentas correspondientes desde diciembre y no nos hemos atrasado, pero se descubrio que su papa ya no paga su credito infonavit hace ya mas de 3 años y tenemos un recibo del mismo infonavit donde dice que el dueño se encuentra demandado por el infonavit por presentar atrasos en el pago.

Mis preguntas son:

1.- ¿Podrian desaholojarnos a la fuerza o sin notificacion previa? habia leido que se debe notificar con tiempo de antelacion para ello, ademas de una orden desalogo emitida por un tribunal
2.- ¿Existe algun riesgo hacia nosotros por la amenaza del hijo por desaholojarnos?
3.- ¿Legalmente tenemos algun derecho para defendernos para que no nos desalojen a la fuerza y sorpresivamente en lo que se busca una casa nueva?

Gracias
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Asesor Roberto Ponce
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MensajeTema: Re: Conocer para comprar casa a tercero con infonavit   Mar Mar 13, 2018 10:32 am

Básicamente la respuesta a tus tres preguntas es sí, aíbpodrian desalojarlos pero se necesitaría iniciar un juicio y llevaría varios meses al menos.

Nuestro consejo: evítense problemas y mejor vayan buscando un nuevo lugar para vivir. No tiene caso que estén con la zozobra de que podrían sacarlos de ahí un día.


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Conocer para comprar casa a tercero con infonavit

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