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 Credito hipotecario

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MensajeTema: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeLun Mar 03, 2014 4:34 pm

Que tal les expongo mi caso esperando su asesoría gracias

Deje de pagar mi crédito hipotecario en su casita, de esto aproximadamente tiene 3 años, en varias ocaciones me acerque a su casita y no quisieron hacer una negociación, después mi crédito paso a ING hipotecaria, igual me acerque a ellos y tampoco me aceptaron una negociación, ahora mi crédito paso a Santander y a principio de año me mandaron una carta donde me pedia que me comunicara con sus ejecutivos, hice caso omiso a tal carta y hace 15 días aproximadamente fueron unas personas del jurídico de Santander y mi esposa no quiso firmarles nada por lo cual no le dejaron ninguna carta, no sabemos cual es la propuesta de ellos, a mi me interesa finiquitar toda la deuda esperando una quita, ya que tendría que conseguir con familiares una parte del dinero, mi duda es cuales serian los pasos para hacer la negociación con la hipotecaria, de momento no tengo ninguna demanda ni nada porl el estilo, he tenido la suerte que ni siquiera me han molestado en el domicilio, pero quiero liberar la hipoteca, otra duda es con que porcentaje de la deuda aproximadamente se liberaría,

gracias por su atención

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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeLun Mar 03, 2014 4:56 pm

Buenas tardes.


Es muy difícil saber, si no imposible, en porcentaje aproximado para una quita, pues no existe obligación alguna por parte del acreedor para otorgarla, es, en otras palabras, enteramente producto de su voluntad y esta voluntad depende de muchos factores, desconocidos para nosotros.

Lo que se me ocurre de momento y con esta información es que las deudas con tal hipotecaria generalmente son valoradas en UDIS y ahí si es posible recurrir a juicio de amparo para evitar la ejecución de la garantía.

Acuda con el defensor de oficio de su localidad, documentación en mano para revisar esta posibilidad.

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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeLun Mar 03, 2014 5:07 pm

muchas gracias por su respuesta, solo para comentarle que el crédito esta en pesos, y para pedir un ultimo consejo: es preferible negociar ahora sin que exista un juicio de por medio o hasta que ya este el juicio y me arregle por medio de un abogado?

gracias

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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeLun Mar 03, 2014 6:24 pm

Buenas tardes.

Todo es posible.

Si existe voluntad del acreedor por negociar hoy en día, escuche las propuestas, si no es así y no existen los recursos para liquidar el crédito, no queda de otra que afrontar el juicio y entonces ahí buscar un convenio.
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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeMiér Dic 19, 2018 3:12 am

¿A que se refiere usted Asesor Villa Coapa con que "Las hipotecas que estén en UDIS es posible recurrir a juicio de amparo para evitar la ejecución de la garantía" ?

Gracias.
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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeMiér Dic 19, 2018 4:56 am

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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeMiér Dic 19, 2018 10:01 pm

¿No me puede dar respuesta por este medio? Llame y la persona qie me atendio parecía que le hablaba en chino y prácticamente sólo quería que me afiliara. Y por correo no me contestaron. Solo quiero saber si es cierto y bajo que estatuto legal es.
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MensajeTema: Re: Credito hipotecario   Credito hipotecario Icon_minitimeMiér Dic 19, 2018 11:35 pm

Esta es una cuestión legal que manejamos bajo mucha discreción, no damos la receta públicamente. Si lo desea, podemos llevar su asunto y por supuesto, eso genera honorarios de nuestros abogados.

No se imagina usted la cantidad de abogados que entran aquí esperando que les demos nuestras estrategias “gratis”, haciéndose pasar por deudores.
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