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 Fraude en venta de vivienda

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cachanilla1
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MensajeTema: Fraude en venta de vivienda   Dom Ago 25, 2013 5:50 pm

Hola buen dia, me dirijo a ustedes para solicitar su orientación sobre el caso particular que a continuación describo:
En 2008 compre una casa en un fracc. privado, mediante un credito de cofinavit (infonavit + hipotecaria nacional), el fraccionamiento a tenido multiples problemas y no se ha cumplido con lo prometido al momento de la venta, en este momento el proyecto esta inconcluso y muchas viviendas en obra negra, cabe mencionar que bancomer a través de un crédito puente es el obligado solidario del proyecto. Por motivos laborales tuve que cambiar mi residencia e intenté vender la casa, pero como el fraccionamiento está muy desprestigiado me fué imposible, y si se vendiera tendría que malbaratar y nisiquiera podria pagar lo del credito cofinavit pendiente, a parte que yo le inverti y equipe esa vivienda por lo que el valor deberia ser mayor. Todo esto me ocasionó el tener problemas económicos pues estoy pagando lo de la casa y una renta aparte en la nueva ciudad donde radico. El banco sabe de la situación del fraccionamiento pues tomo algunas de las viviendas del fraccionador para cobrar lo que este le debia, sin embargo no pretender continuar con el proyecto, incluso pretender venderlas a un precio mucho menor que el que uno pago. Al fraccionador lo tienen demandado muchas personas pero no veo que le hagan ni obligen nada. La pregunta sería, podria el banco realizar una restructuración del credito al valor real de la vivienda en este momento; si bien en el dichoso avaluo (que no creo que lo hallan realizado) menciona que la vivienda cuenta con todos los servicios (cuando en su momento no habia drenaje conectado a la red municipal ni tampoco alumbrado publico, y a la fecha creo continua asi) o si entregara en dación se me podria considerar las mejoras que yo le hice a la propiedad? un vecino que entrego en dación comentó que el mismo banco le dijo que esas casas ya no valian ni la mitad de lo que pagamos. Que me conviene hacer? en este momento tengo dos mensualidades de retrazo pero continuo pagando para no atrasarme mas.

Gracias!
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Asesor Roberto Ponce
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Nivel : ASESOR
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Deudas pagadas : 0
Mensajes : 17816

MensajeTema: Re: Fraude en venta de vivienda   Lun Ago 26, 2013 8:17 pm

Hola.

El banco puede hacerlo, el problema es que no va a querer hacerlo ya que obviamente no le conviene.


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