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 DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO

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ANTONIO ARANDA
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MensajeTema: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Mar Nov 20, 2012 8:11 pm

ADQUIRI UN CREDITO HIPOTECARIO HACE SIETE AÑOS, HE TENIDO PROBLEMAS PARA PAGARLO, DEBO 4 MENSUALIDADES Y ME ES IMPOSIBLE JUNTAR EL DINERO, LO QUE ME PREOCUPA ES QUE ES UN CREDITO IMPAGABLE A 25 AÑOS VECES SALARIO MINIMO, ME PRESTARON 300 MIL PESOS Y EMPEZE PAGANDO 3200 PESOS AL MES, AHORA YA PAGO 4700 AL MES Y EN ESTE PROXIMO AÑO VOLVERA A SUBIR LA MENSUALIDAD TALVEZ MAS DE CINCOMIL PERO LO MAS PREOCUPANTE ES QUE A LA FECHA LES DEBO MAS DE 500MIL PESOS Y LA DEUDA SEGUIRA SUBIENDO AÑO CON AÑO. ENTIENDO QUE HAY UN CONTRATO FIRMADO Y COMO MUCHOS LO FIRME CON LA ILUSION DE TENER MI PROPIA CASA PERO NUNCA IMAGINE QUE LA DEUDA SERIA TAN INMENSA Y MAS AHORA QUE VIVO UNA SITUACION ECONOMICA MUY COMPLICADA. ES MUY POSIBLE QUE PRONTO SEA DEMANDADO Y ME QUIERAN QUITAR LA CASA, QUE PUEDO HACER?
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Miér Nov 21, 2012 12:32 am

Buenos días.

Mira te voy a dejar el correo de nuestra amiga Isela Muñoz, ella es especialista en HIPOTECAS y te puede ayudar: contacto@elpesonuestro.com


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ANTONIO ARANDA
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Miér Nov 21, 2012 9:33 am

gracias por la informacion, ya le escribi a la persona que me indican, espero poder recibir una solucion, una asesoria de como manejar este problema.
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ANTONIO ARANDA
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Miér Nov 21, 2012 10:05 pm

hola nuevamente, el dia de hoy le escribi a la persona que me indicaron, gracias porque me contesto oportunamente, desafortunadamente lo que me escribio no fue nada alentador, me han dado dos opciones, vender la casa o regresarla, venderla seria una buena opcion pero me quedaria sin patrimonio para mis hijos (sin techo) y nuevamente a rentar, y regresarla ni pensarlo, durante el tiempo que e pagado la mensualidad e intentado cumplir cabalmente sin embargo hoy dia es muy dificil hacerlo, casi imposible por la cuestion economica que vivo, solo pensar que el 90% del pago que hago son intereses me hace temblar, CUANDO VOY A ACABAR DE PAGAR? yo no se si exista la forma de renegociar me refiero a que quien nos presto el dinero no haga el negocio de su vida, pues imaginar que solo una pequeña parte del pago mensual que damos vaya a capital y el resto a intereses directo a su bolsillo, me imagino solamente que si fuera de otra manera ya tendriamos casi librado el credito (90% a capital y 10 % a intereses) todos saldriamos beneficiados pues ellos recuperan su dinero y nosotros la tranquilidad que mes a mes nos arrebatan. Ojala pudiera encontrar otra solucion. sigo en busca de ella, e leido mucho acerca del caso, algunos optan por dejar que la demanda llegue al final y vivir en la casa hasta que los despojen, otros la regresan sin mas ni mas, pero porque no luchar por algo que nos a costado sudor y lagrimas, solo pensar que sere despojado, no estoy solo tengo esposa y dos hijos hermosos que no merecen esta situacion. A QUE SE REFIEREN LAS PALABRAS " DEFENSA DEL DEUDOR"? no me niego al pago pero no tengo y lo peor es que año con año mi deuda es mas grande, mi mensualidad aumenta, entonces que debo esperar en cinco años? o diez? se que firme y me comprometi pero debe haber una solucion mas viable que vender o regresar.
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Jue Nov 22, 2012 3:19 am

Buenos días.

Defendemos deudores pero no podemos hacer nada más allá de lo que la ley permite. Si debes se tiene que pagar y te asesoramos de acuerdo a lo que la ley aplica en tu caso pero no podemos evitar que pierdas algo si no lo pagas. No te pueden despojar de algo que legalmente aún no es tuyo, sé que tu familia te preocupa mucho pero las soluciones que te damos son las que hay, no hay otras.


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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Vie Nov 23, 2012 6:58 pm

Antonio,

Sólo tiene las dos opciones que le dí en el correo.

No puede cambiar las condiciones de su crédito porque está atrasado, su acreedor no va a permitir que se cambie a otro banco hasta que pague el atraso que tiene, pero como comentó que no puede pagar este atraso entonces no hay manera de ayudarlo.

Sólo le queda vender la casa o hacer dación en pago.

Iniciar una demanda judicial sólo le va a costar más dinero que no tiene. Habrá abogados que con tal de sacarle dinero le dirán que se si se puede hacer algo, y sólo se van a quedar con su dinero.

Sin dinero no existe ninguna opción viable, así de sencillo.

Lo lamento.
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Lun Nov 26, 2012 6:15 pm

nuevamente muchas gracias, fijate que estuve leyendo algunos articulos en el periodico, en internet y la cosa es grave, no es 1 ni 100 deudores que estan atrasados con su credito hipotecario, sino miles y miles en toda la republica, se vive una crisis mundial porque mexico seria excluido? en fin esto no deberia ser justificacion para el atraso de muchos deudores no lo se. La cosa es que leyendo encontre un articulo que habla de la creacion de un tipo sindicato u organizacion civil que opone resistencia pacifica a lo que ellos llaman un abuso por parte de los bancos y solapado por la autoridades, y es que como dije en un comentario anterior que por la emocion e ilusion de tener tu propia casa y quitarte de una renta firmas y luego e aqui los problemas. entonces esta organizacion pretende ayudar a no perder tu casa que como muchos les a costado demasiado, que no la regreses y que intentes por medio de la union, es decir no solo un deudor sino muchos el apoyo para una renegociacion mas justa y equitativa considerando la situacion en que se encuentra. Tengo entendido que esta organizacion ya tiene tiempo y que de alguna forma han logrado cosas.
Se que mi patrimonio esta en riesgo, y como dicen ustedes solo tengo dos opciones vender o regresarla. Dejame platicarte algo ya tiempo atras no mucho talvez seis meses llego un posible comprador y llego un valuador por parte de la hipotecaria, entonces cuando salio el resultado me parecio tan injusto que la haya valuado tan baja en precio siendo que el lugar en el que la compre a adquirido plusvalia en todos los aspectos. Entonces me pregunto yo, como es que cuando la constructora pidio el avaluo y vino el valuador dijo si si vale lo que dice la constructora, y ahora que la quiero vender no no vale tanto como lo que dicen, no te parece como que nos estan timando? perdon que me haya extendido tanto pero me parece necesario exponer lo que creo y pienso atravez de lo que escucho y leo. Creo que esto es un foro ojala tuviera algunas otras opiniones. saludos.
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Mar Nov 27, 2012 1:03 am

Buenos días.

No vayas a saltar de la sartén para caer en el fuego. Normalmente en ese tipo de "asociaciones" se encuentran "abogados" nada honestos y engañan a las personas haciéndoles creer que "meten recursos legales" para que no pierdan sus casas y al rato se desaparecen y dejan a los deudores solos, sin dinero (porque claroe esta, le pagaron una lana a la "asociación") y sin casa porque al final se las quitan.

CUIDADO!!


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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Sáb Dic 01, 2012 12:24 am

he anlaizado tu respuesta, espero que no me pase lo que me dices, imaginate saltar de la sarten al fuego ojala que no. yo creo que existe una solucion mejor y no solo para mi si no para muchos que estan en circunstancias parecidas a la mia, el dia de hoy fui a una agencia de autos y pregunte por un carro que su valor es de 150 mil pesos la mitad de lo que a mi me prestaron, y las condiciones no me parecieron tan abusivas por decirlo asi, ya que tengo en posesion la propiedad y el pago que hago mensualmente no es gravoso en ningun momento,te platico, pago el 20% de enganche es decir 40 mil pesos con todo y seguro y demas y tengo mensualidades de 3,700 pesos a 48 meses (4 años) mas o menos vengo pagando $220,000.00 o algo asi. son mensualidades fijas (NO VSM NO UDIS NO NADA) lo que muchos de nostros adquirimos fue una deuda larga, impagable, que cada año sube y sube y sube y cada vez es mas dificil pagar, si yo convierto mi deuda como si hubiera comprado un carro de $300mil hubiese pagado 80mil de enganche y 7400 de mensualidad a 4 años o cinco o seis pero no 25 años y pagando al final un millon y medio por algo que inicialmente me costo 300mil........... Porfavor hagamos honor al slogan "defensa al deudor" dime que si se puede hacer algo. no es posible que de los seis mil pesos que pague mensualmente solo 100 fueron a capital. /////// Te gustaría pagar tus deudas con descuentos de entre el 60% y hasta 95%? ¡Aquí te ayudaremos a que lo logres. /////////// YO NO ME REUZO A PAGAR, PERO QUIERO PAGAR LO JUSTO SIN PENSAR EN DEJAR A MIS HIJOS SIN TECHO Y PASAR PENUMBRAS TODOS LOS DIAS.
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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Sáb Dic 01, 2012 2:44 am

Buenos días.

Aquí defendemos deudores pero es como si vas al doctor. Por MUUUY maravillosos que sea el doctor, si tu tienes cáncer por ejemplo pues te va a nadar radioterapias o quimio y no "chochitos homeopáticos" así es aquí, te vamos a decir la VERDAD y no cuentos que al final no te van a servir de nada. Defensa Del Deudor se caracteriza por ayudar a los deudores pero siempre con LA VERDAD y no con placebos que solo afectan al deudor a la larga.


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MensajeTema: Re: DEUDA DE CREDITO HIPOTECARIO   Dom Dic 02, 2012 11:14 am

Antonio,

Escribiste lo siguiente:

"ADQUIRI UN CREDITO HIPOTECARIO HACE SIETE AÑOS, HE TENIDO PROBLEMAS PARA PAGARLO, DEBO 4 MENSUALIDADES Y ME ES IMPOSIBLE JUNTAR EL DINERO"

Sin dinero es imposible ayudarte, así de sencillo.

Firmaste de manera voluntaria un crédito hipotecario malísimo, lo sé porque yo tuve uno exactamente igual. Puedes leer toda la historia acá

http://www.elpesonuestro.com/2011/05/19/mi-historia-como-no-debes-de-contratar-un-credito-hipotecario/

Me parece a absolutamente mal gusto que estés cuestionando la asesoría que tanto Defensa del Deudor y mi persona te ha brindado, cualquier otro grupo o asesor no lo habría hecho de manera desinteresada como nosotros. Si la respuesta que recibiste no es lo que esperabas, lo lamento pero no tienes otras opciones.

Puedes decidir seguir peleando una batalla que no vas a ganar siguiendo sangrando tus finanzas, o puedes tomar una decisión madura regresando la casa y empezando de nuevo.
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