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 CASA DE TRASPASO

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NERE
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MensajeTema: CASA DE TRASPASO    Jue Mar 01, 2012 9:42 pm

HOLA ,BUEN DIA MI INQUIETUD ES ESTA : HACE 10 AÑOS COMPRE UN TRASPASO DE CASA ESTOY AL CORRIENTE EN LOS PAGOS EL ADEUDO QUE QUEDA ES POR $90,000.00 YO LO ADQUIRI EN ESE TIEMPO EN $80,000.00 ,LA CASA ESTABA TAL Y COMO LA ENTREGO LA CONSTRUCTORA, YO REMODELEE Y AMPLIE AHORITA TIENE UN VALOR APROX DE $700,000.00 , ALGUNAS VECES ME HE LLEGADO A ATRASAR Y LA HIPOTECARIA LE HABLA AL ANTERIOR DUEÑO DICIENDOLE QUE LO VA MANDARA A BURO Y ES CUANDO EL NOS HABLA Y NOS AMENAZA CON QUERER ENTREGAR LA CASA A LA HIPOTECARIA, NO TENGO NADA LEGAL FIRMADO QUE AVALE EL TRASPASO , SOLO UNOS PAGARES QUE NOS FIRMO CUANDO LE ENTREGAMOS EL PAGO DE EL MISMO, Y UNA CARTA FIRMADA POR EL MENCIONANDO EL TRASPASO, PERO ME ANGUSTIA QUE PUEDA PERDER LA CASA LA CUAL CON SACRIFICIOS HE CONSTRUIDO, DE MOMENTO NO PUEDO REALIZAR EL TRASPASO LEGAL POR LA HIPOTECARIA YA QUE PIDEN MUCHOS REQUISITOS Y NO CUMPLO CON ALGUNOS DE ELLOS. , ES POSIBLE QUE ME PUEDAN QUITAR LA PROPIEDAD?

EN ESPERA DE UNA RESPUESTA , GRACIAS.
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Asesor Liliana Mora
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MensajeTema: Re: CASA DE TRASPASO    Vie Mar 02, 2012 1:07 am

Buenos días NERE

Es muy posible y me parece increible que todavía exista gente que haga este tipo de transacciones sin ningún documento legal!! Es tu patrimonio caramba y con gran irresponsabilidad de su parte y por ahorrarse unos pesos hacen las cosas al "hay se va". Es importante que formalicen eso con un contrato de compra-venta y un abogado. Te va a costar pero ni modo. Es eso o seguir viviendo con el pendiente y en una de esas hasta perder la casa.


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aeficiente
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MensajeTema: Re: CASA DE TRASPASO    Vie Mar 02, 2012 11:41 am

NERE debes de actualizar de inmediato un documento ante notario publico por ese traspaso de lo contrario si te pueden quitar la casa ya que el dueño ante la hipotecaria y el catastro es la persona anterior.
ESO NO SE HACE AMIGO ES UN GRAVISIMO ERROR. JUGAR CON TU PATRIMONIO.
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