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 Regresar casa de infonavit

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victor32mty



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MensajeTema: Regresar casa de infonavit   Lun Ago 29, 2011 2:16 pm

Buenas tardes a todos de ante mano les agradezco la respuesta que tengan a mi duda, despues de mucho pensarle, de hecharle numeros, de ver todos los pros y contras de reestructuras, bajar lo que se paga, etc, etc ...... Y la oportunidad de vivir en una casa donde pagaria mensualidad "congelada" como apoyo de parte de la persona............. mi duda en concreto es... saben si la casa de infonavit se puede regresar y ya? porque busque en internet y vi muchas opiniones o casos donde no los dejan regresarlas, ustedes que estan en contacto con gente de infonavit que informacion tienen al respecto?

Saludos y gracias!!! :lol!:
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Angel Gonzalez



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MensajeTema: Re: Regresar casa de infonavit   Lun Ago 29, 2011 2:21 pm

Hay dos formas... Pero la más sencilla es que dejes de pagarla y que el infonavit la recupere.

La otra es que necesitas conseguir un comprador que también vaya a utilizar su crédito infonavit... Pero es mucho más complicado.


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victor32mty



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MensajeTema: Re: Regresar casa de infonavit   Lun Ago 29, 2011 2:29 pm

Gracias Angel!! el problema es ..... si trabajas se puede dejar de pagar? osea pedirle a tu depto de recursos que no te descuente nada? esque ese seria el problema, mientras trabaje el descuento seria en automatico no? ..............
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Angel Gonzalez



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MensajeTema: Re: Regresar casa de infonavit   Lun Ago 29, 2011 2:36 pm

Ok, si, en efecto. Si sigues trabajando nomhay mucho que hacer. Tendrías que conseguir un comprador y hacer el tramite en el infonavit para que adquiera el comprador el compromiso con la institución,

Saludos!


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sweetfever13



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MensajeTema: Re: Regresar casa de infonavit   Jue Sep 08, 2011 3:01 pm

Estimado Victor

Si existe una forma de regresarle la casa al INFONAVIT.

Se llama DACION EN PAGO e implica que tu le regreses al INFONAVIT la casa que adquiriste con el crédito a cambio de que el INFONAVIT cancele tu deuda.

El problema es que al INFONAVIT no le gusta que le regresen casas porque su negocio no es vender casas sino dar creditos y recibir intereses por los mismos. Te van a poner muchas trabas pero es un hecho que ellos SI PUEDEN aceptarte la casa.

Para esto, tienes que hacer un escrito al INFONAVIT exponiendo tu caso (que no puedes pagar la casa, que no tienes trabajo, que te han robado, que la zona es insegura, etc.) y tocarles el corazon, portarte amable y atento con la persona que te atienda, etc.

El procedimiento es que el INFONAVIT te manda un valuador a la casa (o tu los acompañas) y les das las llaves. tiempo después, analizan tu caso y si la dación procede (a criterio de ellos), te mandan con un notario para que firme la cancelacion de tu credito y una vez que este la escritura de dacion en pago, en cobranza te cancelan la deuda.

El asunto es que el procedimiento puede tardar varios meses, si tienes relacion laboral te van a seguir quitando dinero. Ademas, te ponen trabas (cosa que es una tonteria del INFONAVIT ya que gastan mas en recuperar las casas judicialmente que en las daciones, además de que de todos modos terminan rematandolas en menos de la mitad de su valor).

Saludos



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sweetfever13



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MensajeTema: Re: Regresar casa de infonavit   Jue Sep 08, 2011 3:05 pm

Se me olvido comentarte que el procedimiento puede tardar y tienes que estarle dando segumiento con los de cobranza (en lo que deliberan si lo aceptan, en lo que te citan con el notario, en lo que el notario saca la escritura y la registra, en lo que se hace la cancelacion del credito, etc. pueden pasar meses.

Si la dacion es exitosa, hay que tomar en cuenta que te quitan el derecho a adquirir otro credito de INFONAVIT y no te van a regresar nada de tus pagos anteriores.
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Regresar casa de infonavit

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